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长沙社保代缴机构分析2020详细的长沙购房条件
时间:2020/10/31 10:26:09
 

  自从我们长沙限房政策出来之后,大家对于一些购房条件还是比较的关心的,有的人因为没有长沙户口,有些条件不达标,因此购买不到刚需房,那应该怎么办呢?社保就是好的选择!现在长沙社保代缴机构安居财务小编给大家分析出了2020年比较详细的购房条件,希望能帮助到大家!

长沙社保代缴

  第一种情况:户籍在长沙的

  如果您是长沙本地人,只要在限购区内无房即可购买第1套房。近段时间才落户长沙的,需要在限购区内无房+两年社保;或者限购区内无房+落户一年+一年个税或社保。这里还具体分了原籍长沙和原籍外地的两种情况:


  原籍长沙的:

  1.如果您已经结婚了,并瓶在限购区域内无住房的,只要限购区内无住房都可以购买长沙的房子。已婚的家庭,限购一套房子,如果您在限购区域内已经有一套住房,且首套住房不动产证满4年,或者是网签满6年的,可以购买您的第2套房产。

  2.如果您已经成年了,还没有结婚,限购区内没有房子的,可以在长沙购买一套产。

  3.如果您是未成年人,则不具备购房资格。

  4.如果您已经离异,离异两年内未再婚,按前家庭总套数评估限购。

  5.如果您是大中专毕业生,回到长沙的原籍,按长沙家庭户籍购房政策办理,如果您未婚则限购一套房。如果您已经结婚了,并诅首套产权证满4年了,或者是首套房网签满6年了的可以购置您的第2套房产。


  原籍外地:

  1. 如果您拥有本科及以上学历,通过923人才新政落户长沙的,只要您限购区内无房并在长沙就业,且缴纳了长沙城镇职工社保的,可购买首套住房。如果满两年,已婚或离异带有未成年子女或丧偶带有未成年子女,且助套住房不动产满4年的,可以购买第2套。

  2.如果您是大学生,租房务工,投资兴业,等落户长沙的,(退伍转业或家属随军落户的除外)分为两种情况:

  第一种情况落户满一年,且在长沙工作并自购房,当月起已连续缴纳12个月长沙社保或个税的,可以购买首套住房,落户满两年,已婚或离异,带有未成年子女或丧偶,带有未成年子女,且首套住房不动产产权证满4年的可以购买第2套房产;

  第二种情况,在本市连续缴纳24个月个税或社保的,可以购买首套住房, 落户满两年,已婚或离异,带有未成年子女或丧偶,带有未成年子女,且首套住房不动产产权证满4年的也可以购买第2套产。

  3.不满两年按长沙家庭户籍购房政策办理,已婚或离异带有未成年子女或丧偶带未成年子女,且首套住房不动产证满4年可以购买第2套房产。

  4.在校大学生为学校集体户口的无购房资格。

  5.在校教职工学校集体户口的落户满一年,且在长沙工作并缴纳12个月社保后具备购房资格。


  第二种情况:省内居民或省外

  如果您是省内居民或省外居民,搬到长沙来住的,只要具备以下条件也可以获得购房资格哦。

  1.家庭或个人,只要您和您的家庭在长沙稳定就业,既住房,连续缴纳24个月个税或社保的,可以在长沙购买一套房产。如果您没有固定的工作没有关系,可以选择社保代缴一样的也是可以实现购房计划!

  2.大专生及以上学历,如果您在长沙有稳定工作,在长沙缴纳了社保,有连续12个月以上在长沙工作单位的工资流水,并组有公安部出具的已满24个月的居住证明,当以上条件都满足的时候,如果您在限购区域内无住房,则拥有首套房的购房资格。


  第三种情况:人才引进政策

  如果您是以下三类人才引进的对象!那么恭喜您,您可以在长沙购买首套住房:

  长沙市范围内用人单位引进的国家千人计划、万人计划、专家、四青人才、湖南省百人计划专家、等高层次人才;或者符合长沙市委人才工作领导小组认定的ABCD类人才;或者是长沙市青年人才筑梦工程落户长沙,且在长沙市范围内就业包含留学归国人员。

  申请此类人才引进的特殊政策,需要具备条件。

  如果您是以上三种人才,并粗符合人才引进出具证明的条件,您可以在长沙直接购买首套房,购买首套住房,申请住房公积金贷款不受缴存时间限制。落户满两年后,已婚或离异带有未成年子女或丧偶带有未成年子女,且首套住房不动产证满4年的,可以购买第2套住房。


  第四种情况:军人

  如果您的服役地在长沙,可以由团级以上部门出具现役军人证明及家庭成员关系证明的,未婚限购一套,已婚限购两套长沙住房。

  如果您的入伍地在长沙,邮级以上部门]出具现役军人证明及家庭成员关系证明,加县征兵办出具在长沙的入伍证明,未婚的话可以在长沙购买一套房产,如果已婚的话,可以在长沙购买两套房产。

  如果您征兵前户籍为长沙的,团级以上部门]出具现役军人证明及家庭关系成员证明,将公安局或派出所出具的本人入伍前户籍所在地证明,未婚限购一套,已婚限购两套长沙房产。

  如果您是转业退伍军人,则可以直接落户长沙,直接具备首套房购房资格。


  第四种情况:境外机构或个人

  如果您是境外个人,符合限购政策的,可购一套房。获得abcd人才绿卡的,受长沙户籍购房政策。在长沙重点企业任职高管的按园区重点企业人才购房办理。上述境外个人也可在非限购区浏阳宁乡购买住宅。要注意的是办理备案时,港澳台居民需提交在境内工作学校和居住的证明和房屋自住书面承诺书。其他境外个人提交在境内工作超过一年的证明,和房屋自住书面承诺书。境外的个人在长沙购买非住宅,比如商业公寓、写字楼、商铺等,不受面积套数限制。


  如果您是境外机构的话,很遗憾您不可以在长沙购买住宅。但是您可以在长沙购买非住宅,比如商业公寓、写字楼、商铺等等。需要注意的是在办理备案时,境外机构也需要提供房屋自住自用书面承诺。


  以上就是我们长沙县安居财务社保代缴机构为大家分享的关于长沙2020年比较详细的购房条件,大家有什么问题,可以随时联系我们。


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